Продам дом 200.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Нальчик улица Эльбердова 82

Пожаловаться Редактировать

Срочная продажа Продаётся частное домовладение в центре города по улице Эльбердова, дом 82 состоящее из: - участок 6.25 соток (ровный квадрат 25 25 метров), участок угловой что позволяет при желании возвести на участке ещё один дом с отдельным въездом из переулка (переулок тупиковый, широкий). - дом размером 12,59 метров состоит из первого и мансардного этажа: 1 этаж - прихожая 14 метров, зал 36 метров, спальня 18 метров, кухня 16 метров, санузел 6 метров, высота потолков 3,2 метра. 2 этаж (мансардный) - холл 30 метров, спальня 20 метров, детская 24 метра, спальня 14 метров, гардероб 6 метров, санузел 6 метров, высота потолков 3.0 метра. Дом капитальный, толщина стен и перегородок 45 см, все коммуникации центральные, 2 сейсмопояса замыкают каждый этаж. Качественное и экономичное отопление, тёплые полы в зоне плитки и в санузле 2-го этажа. Двор полностью облагорожен имеются навес-веранда 35 метров, навес во дворе 55 метров и навес в саду 24 метра. Сад занимает ровно вторую половину участка 2512.5 метра, 20 деревьев, грядки и пергола под виноград. Во дворе также имеется полностью обустроенная летняя кухня и мастерская-кладовка. Строительство дома завершено в 2020 году, осталось обложить фундамент и столбы ворот дагестанским камнем или плиткой и установить автоматику на ворота. Участок и дом зарегестрированны в категории "для общественно-деловых целей" что позволяет при желании использовать данный объект для коммерческих целей (ресторан, кафе, магазин, частный детский сад....) без дополнительных затрат на оформление разрешения, место очень хорошее и переспиктивное т.к. в непосредственной близости находятся здание медфака КБГУ, Гимназия N1 и другие государственные организации. Главное преимущество данного дома - это соседи... В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, никто не прописан, долгов нет, документы к сделке готовы. Торг уместен Арт. 62456184