Описание
Продается нежилое помещение в центре Нальчика! • Общая площадь: 232,8 кв.м. • Кадастровый номер: 07:09:0102071:150 • Расположение: на земельном участке под многоквартирным домом площадью 3919 кв.м, кадастровый номер 07:09:0102071:563. • Коммуникации: подключены энергоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и канализация. • Адрес: г. Нальчик, ул. Захарова, д. 105. Преимущества объекта: • Нахождение на первом этаже 5-этажного жилого дома. • Напротив Сквер Милиции и Центральная мечеть. • В шаговой доступности: железнодорожный вокзал, Гимназия 4, Поликлиника 3, Детский сад 30, аптеки, клиники и Центральный рынок. • Отличная инфраструктура и высокая проходимость: рядом с красной линией, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Аренда: • Действующий арендатор арендует площадь 27 кв.м. до 30.12.2025 г. с возможностью продления. Возможности использования: Помещение подходит для различных видов деятельности, таких как кафе, офисы, салоны красоты, пункты выдачи товаров, магазины, учебные центры и т.д. Обязательные условия: • Обратная аренда помещения на 1 этаже площадью 206 кв.м. по ставке 350 руб./кв.м на срок 11 месяцев. Продажа от собственника - ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов! У нас есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше! Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы!
